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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 156 m²
MAINBRESSYTrès agréable maison réaménagée par architecte comprenant une superbe pièce de vie de 80 m² avec espaces matérialisé par les poutres d'origine entre cuisine, séjour, sall...
16 Rue Basse 08220 Rocquigny
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 120 960 € | 12 541 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 126 840 € | 18 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 137 520 € | 29 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 149 520 € | 41 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 162 000 € | 53 581 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ROCQUIGNY Favorable acheteurComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 5009 Le Village | 53 000 € | 174 m² | 305 € |
| 28/03/2025 | 5069 Mainbressy | 128 000 € | 140 m² | 914 € |
| 07/10/2024 | 1 Rue Jean Mermoz | 124 000 € | 148 m² | 838 € |
| 29/04/2024 | 2b Rue Robert Labart | 55 000 € | 130 m² | 423 € |
| 25/04/2023 | 1b Pl D Aguizy | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 21/03/2023 | 5089 Le Village | 220 000 € | 179 m² | 1 229 € |