Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Venez découvrir cette maison lumineuse d'environ 135 m² avec piscine construite en 2000, au calme dans un environnement naturel et bucolique sur un grand terrain.Elle est située su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 951 €/mois | 15 003 €/mois | 415 884 € | 43 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 436 080 € | 63 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 473 220 € | 100 417 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 514 320 € | 141 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 556 800 € | 183 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 5756 Bezonnes | 285 190 € | 146 m² | 1 953 € |
| 27/09/2024 | 5431 Maymac | 194 500 € | 130 m² | 1 496 € |
| 27/08/2024 | 5246 Dalmayrac | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 23/08/2024 | 5294 Bezonnes | 35 000 € | 128 m² | 273 € |
| 07/05/2024 | 5214 Maymac | 270 000 € | 130 m² | 2 077 € |
| 03/05/2024 | 5557 Les Escabrins | 650 000 € | 154 m² | 4 221 € |
| 15/03/2024 | 5283 Bezonnes | 145 000 € | 135 m² | 1 074 € |
| 08/09/2023 | 5043 Sainte Eulalie | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |