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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Rodilhan – Maison 3 pièces avec jardin et garage, beau potentiel Située sur la commune recherchée de Rodilhan, cette maison 3 pièces construite en 1982 offre un cadre de vie agréab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RODILHAN ↘ -19% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RODILHAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b510P Actuel
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215 000 € | - |
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#b51cE
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215 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RODILHAN
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215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 3 | Voir |
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215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T4 RODILHAN
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUILLARGUES
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUILLARGUES
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 BOUILLARGUES
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 RODILHAN
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185 000 € | 2 102 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Imp Di Capellus | 403 800 € | 98 m² | 4 120 € |
| 30/04/2025 | 30c Av Vincent Auriol | 326 410 € | 102 m² | 3 200 € |
| 10/04/2025 | 6 Rue Du Languedoc | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 04/04/2025 | 5373 Le Grand Gres | 180 000 € | 68 m² | 2 647 € |
| 28/03/2025 | 1 Pl Du 11 Novembre | 126 000 € | 81 m² | 1 556 € |
| 06/03/2025 | 6 Imp Des Acacias I | 105 000 € | 102 m² | 1 029 € |
| 21/02/2025 | 5 Rue De Provence | 172 200 € | 86 m² | 2 002 € |
| 28/01/2025 | 4b Rue Jose Lopez | 212 300 € | 73 m² | 2 908 € |
| 20/01/2025 | 239 Rue Jean Bouin | 257 330 € | 87 m² | 2 958 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue De La Paix | 200 570 € | 84 m² | 2 388 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Des Pleiades | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 16/12/2024 | 1 Imp Du Mas Vieux | 119 600 € | 76 m² | 1 574 € |
| 09/12/2024 | 5 Av Georges Dayan | 166 400 € | 84 m² | 1 981 € |
| 23/10/2024 | 34 Rue Marcel Pagnol | 211 670 € | 77 m² | 2 749 € |
| 07/10/2024 | 1 Imp Des Aires | 210 080 € | 107 m² | 1 963 € |