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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Idéalement situé au coeur du village, ce mas de ville présente un beau potentiel avec extension possible , et une grande remise d'environ 50m² .Jardin d'environ 500m² cloturable et...
31 Boulevard de l’Ancien Marché 13870 Rognonas
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROGNONAS ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROGNONAS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 36 Bd De L Ancien Marche | 166 200 € | 71 m² | 2 341 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Mireille | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |
| 22/05/2025 | 10 Rue Des Maraichers | 325 000 € | 82 m² | 3 963 € |
| 30/04/2025 | 31 Pl Charles Gontier | 192 000 € | 75 m² | 2 560 € |
| 19/03/2025 | 8 Che De Saint Jean | 308 000 € | 95 m² | 3 242 € |
| 12/03/2025 | 19 Rue Goya | 315 600 € | 66 m² | 4 782 € |
| 04/02/2025 | 3 All Des Coquelicots | 180 504 € | 90 m² | 2 006 € |
| 20/01/2025 | 8 Rte D Avignon | 160 000 € | 56 m² | 2 857 € |
| 20/01/2025 | 9999 Che De Langlade | 269 275 € | 94 m² | 2 865 € |
| 28/11/2024 | 5477 Pl Jeanne D Arc | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 26/11/2024 | 9999 Rte De La Cabanette | 354 000 € | 82 m² | 4 317 € |
| 21/11/2024 | 21 Che De Langlade | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 16/11/2024 | 4 Av Frederic Mistral | 247 500 € | 83 m² | 2 982 € |
| 03/10/2024 | 5 Av Jean Moulin | 273 000 € | 80 m² | 3 413 € |
| 24/07/2024 | 4 All Des Boutons D Or | 275 000 € | 91 m² | 3 022 € |