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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 183 m²
Immense VILLA à étage , sur jardin R+1 séjour plein sud, grande cuisine, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, balcon flilant de 28 m² environ Au RDC , une entrée , un garage, un aut...
27 Chemin Saint Jean 13870 Rognonas
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 539 €/mois | 22 845 €/mois | 633 276 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 534 €/mois | 16 770 €/mois | 664 080 € | 96 417 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 720 540 € | 152 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 263 €/mois | 9 888 €/mois | 783 120 € | 215 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 848 100 € | 280 437 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROGNONAS ↘ -12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROGNONAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afJGX Actuel
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590 000 € | - |
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#a3ERT
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480 000 € | -18,6% |
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#afKub
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490 000 € | -16,9% |
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#awKQ9
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520 000 € | -11,9% |
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#ay4SU
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510 000 € | -13,6% |
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#ay9e4
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510 000 € | -13,6% |
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#azqZX
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490 000 € | -16,9% |
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#aD31F
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580 000 € | -1,7% |
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#aY8P3
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480 000 € | -18,6% |
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5 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 9378 Rue De La Roseraie | 350 000 € | 148 m² | 2 365 € |
| 11/03/2025 | 14 All Des Genets | 428 200 € | 164 m² | 2 611 € |
| 11/12/2024 | 10 Lot Le Clos Des Felibres | 400 000 € | 170 m² | 2 353 € |
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