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ROGNY LES SEPT ECLUSES! A moins de 2h de PARIS! Située dans un charmant village où les balades au bord du canal et dans les forêts environnantes raviront les amoureux de la nature,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 140 784 € | 14 595 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 147 600 € | 21 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 34 011 € | 3,30% |
| 20 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 174 000 € | 47 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 628 €/mois | 1 903 €/mois | 188 400 € | 62 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROGNY LES SEPT ECLUSES ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROGNY LES SEPT ECLUSES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2aFX Actuel
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129 900 € | - |
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#a2vUd
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129 900 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 24 Rue Du Colombier | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 26/11/2024 | 17 Rue Gaspard De Coligny | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 30/10/2024 | 11 Rue Gabriel Landy | 67 000 € | 79 m² | 848 € |
| 24/10/2024 | 1 Imp Des Petits Terrages | 134 000 € | 68 m² | 1 971 € |
| 18/10/2024 | 29 Rue De La Grande Montagne | 86 000 € | 83 m² | 1 036 € |
| 30/08/2024 | 27 Rue Gaspard De Coligny | 67 000 € | 90 m² | 744 € |
| 21/06/2024 | 17 Rue Henri Quatre | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 15/12/2023 | 47 Rue Andre Henriat | 155 730 € | 71 m² | 2 193 € |
| 26/10/2023 | 336 Les Baudriats | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 01/08/2023 | 10 Rte De Champcevrais | 43 000 € | 63 m² | 683 € |
| 18/07/2023 | 22 Rue Henri Quatre | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 07/07/2023 | 10 Rte De Champcevrais | 32 600 € | 63 m² | 517 € |
| 02/05/2023 | 1 Av Des Tourterelles | 130 700 € | 98 m² | 1 334 € |
| 23/03/2023 | 7 Rue Henri Quatre | 50 000 € | 86 m² | 581 € |