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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Découvrez cette maison individuelle de plain pied a RENOVER vous offrant : une cuisine, un séjour avec cheminée insert , trois chambres, salle d 'eau et WC .. Elle possède un greni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 80 400 € | 22 199 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 290 €/mois | 879 €/mois | 87 000 € | 28 799 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, ROGNY LES SEPT ECLUSES ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
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14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/12/2024 | 24 Rue Du Colombier | 100 000 € | 73 m² | 1 370 € |
| 26/11/2024 | 17 Rue Gaspard De Coligny | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 30/10/2024 | 11 Rue Gabriel Landy | 67 000 € | 79 m² | 848 € |
| 24/10/2024 | 1 Imp Des Petits Terrages | 134 000 € | 68 m² | 1 971 € |
| 18/10/2024 | 29 Rue De La Grande Montagne | 86 000 € | 83 m² | 1 036 € |
| 30/08/2024 | 27 Rue Gaspard De Coligny | 67 000 € | 90 m² | 744 € |
| 21/06/2024 | 17 Rue Henri Quatre | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 15/12/2023 | 47 Rue Andre Henriat | 155 730 € | 71 m² | 2 193 € |
| 26/10/2023 | 336 Les Baudriats | 350 000 € | 84 m² | 4 167 € |
| 01/08/2023 | 10 Rte De Champcevrais | 43 000 € | 63 m² | 683 € |
| 18/07/2023 | 22 Rue Henri Quatre | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 07/07/2023 | 10 Rte De Champcevrais | 32 600 € | 63 m² | 517 € |
| 02/05/2023 | 1 Av Des Tourterelles | 130 700 € | 98 m² | 1 334 € |
| 23/03/2023 | 7 Rue Henri Quatre | 50 000 € | 86 m² | 581 € |