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ROGNY LES SEPT ECLUSESMaison de charme rénovée avec jardin arboré – Allie authenticité et modernité À Rogny Les Sept Écluse Découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROGNY LES SEPT ECLUSES ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROGNY LES SEPT ECLUSES Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ROGNY LES SEPT ECLUSES
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139 000 € | 1 158 € | 120 m² | 3 | Voir |
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T6 BLENEAU
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136 250 € | 1 032 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 ST PRIVE
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130 000 € | 1 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BLENEAU
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127 500 € | 1 081 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BLENEAU
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127 500 € | 1 081 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BLENEAU
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119 000 € | 810 € | 147 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 539 Les Petits Terrages | 155 000 € | 127 m² | 1 220 € |
| 08/10/2024 | 4 All Des Hirondelles | 120 000 € | 114 m² | 1 053 € |
| 17/09/2024 | 26 Rue De La Puisaye | 170 550 € | 120 m² | 1 421 € |
| 21/06/2024 | 17 Rue Henri Quatre | 70 000 € | 98 m² | 714 € |
| 02/05/2023 | 1 Av Des Tourterelles | 130 700 € | 98 m² | 1 334 € |
| 31/03/2023 | 218 Champ Marechal | 135 000 € | 133 m² | 1 015 € |