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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 96 m²
Maison de plain-pied de 96m² avec dépendance à fort potentielLa Crémaillère Immobilier vous invite à découvrir, au coeur d'un environnement verdoyant et paisible, cette charmante m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 170 268 € | 17 616 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 25 908 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 028 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 348 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ROINVILLE
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157 500 € | 1 641 € | 96 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 11 Rue De La Cavee Saint Martin | 257 500 € | 96 m² | 2 682 € |
| 14/12/2024 | 1a Rue De Beauvais | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |
| 03/09/2024 | 15 Rue Des Champarts | 245 000 € | 92 m² | 2 663 € |
| 09/07/2024 | 6 Rue De L Orme | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 28/04/2023 | 3 All Du 6 Juin 1944 | 294 000 € | 86 m² | 3 419 € |