Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
Vente Duplex 3 piècesiad France - Claire Choubane vous propose: ** EXCLUSIVITÉ - ROISSY-EN-BRIE ** - Appartement Duplex 3 pièces de 68 m² environ au sol et 58 m² environ habitable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 483 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 883 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 57 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 315 900 € | 104 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ROISSY EN BRIE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ROISSY EN BRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aRcuH Actuel
|
219 000 € | - |
|
#aKrj7
|
225 000 € | +2,7% |
|
#aRus9
|
219 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
219 000 € | 3 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROISSY EN BRIE
|
215 000 € | 2 867 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
214 500 € | 2 938 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
214 500 € | 2 938 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROISSY EN BRIE
|
214 500 € | 2 554 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROISSY EN BRIE
|
214 000 € | 2 548 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROISSY EN BRIE
|
214 000 € | 2 548 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
214 000 € | 2 816 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROISSY EN BRIE
|
214 000 € | 2 548 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
214 000 € | 2 816 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
212 000 € | 2 789 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
209 000 € | 3 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROISSY EN BRIE
|
209 000 € | 2 488 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROISSY EN BRIE
|
205 000 € | 2 808 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T3 ROISSY EN BRIE
|
234 600 € | 3 609 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 8 Av Winston Churchill | 191 300 € | 59 m² | 3 242 € |
| 30/04/2025 | 34 Av De La Pierrerie | 200 000 € | 67 m² | 2 985 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Pasteur | 169 000 € | 68 m² | 2 485 € |
| 28/03/2025 | 3 Av Du Mal Foch | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 07/03/2025 | 8 Rue Des Violettes | 223 700 € | 59 m² | 3 792 € |
| 31/12/2024 | 9a Av De La Malibran | 5 200 000 € | 73 m² | 71 233 € |
| 31/12/2024 | 9b Av De La Malibran | 5 200 000 € | 65 m² | 80 000 € |
| 19/12/2024 | 34 Av De La Pierrerie | 148 000 € | 67 m² | 2 209 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue Jules Ferry | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 18/12/2024 | 8 Av Winston Churchill | 219 000 € | 80 m² | 2 738 € |
| 18/12/2024 | 8 Av Winston Churchill | 183 600 € | 55 m² | 3 338 € |
| 16/12/2024 | 4 Rue Georges Pompidou | 234 950 € | 60 m² | 3 916 € |
| 05/12/2024 | 2 Pl La Marliere | 177 815 € | 72 m² | 2 470 € |
| 19/11/2024 | 3 Pl Sassinot | 129 800 € | 53 m² | 2 449 € |
| 19/11/2024 | 2 Pl De La Gare | 175 000 € | 71 m² | 2 465 € |