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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maison 5 Pièces 140m² - 10 minutes à pieds de la gareVotre agence Arthurimmo vous propose cette superbe maison de 140 m² habitables, offrant 3 chambres dont une au rez-de-chaussée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROISSY EN BRIE ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROISSY EN BRIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4Gpq Actuel
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390 000 € | - |
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#b9lQ8
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390 000 € | - |
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#baFXf
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369 000 € | -5,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ROISSY EN BRIE
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T6 ROISSY EN BRIE
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398 999 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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369 000 € | 2 636 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ROISSY EN BRIE
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364 000 € | 2 800 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ROISSY EN BRIE
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364 000 € | 2 800 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 10 Rue Des Vanneaux | 380 000 € | 126 m² | 3 016 € |
| 28/03/2025 | 5 Rue Des Chataigniers | 367 000 € | 123 m² | 2 984 € |
| 07/03/2025 | 12 Av Jean Baptiste Corot | 294 000 € | 112 m² | 2 625 € |
| 31/01/2025 | 11 Av Andre Messager | 344 400 € | 112 m² | 3 075 € |
| 30/01/2025 | 29 Rte De Monthety | 423 200 € | 120 m² | 3 527 € |
| 08/01/2025 | 13 Rue Louis A De Bougainville | 318 050 € | 115 m² | 2 766 € |
| 29/11/2024 | 44 Av De La Reine | 378 503 € | 113 m² | 3 350 € |
| 27/09/2024 | 11 Av Joseph Bodin Boismortier | 410 000 € | 128 m² | 3 203 € |
| 06/09/2024 | 58 Quatrieme Avenue | 407 000 € | 143 m² | 2 846 € |
| 13/08/2024 | 2 Sq Etienne Martin | 371 500 € | 123 m² | 3 020 € |
| 05/08/2024 | 43 Rue Jean Rostand | 438 303 € | 113 m² | 3 879 € |
| 08/07/2024 | 19b Rue De La Gare D Emerainville | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 01/07/2024 | 9 Av Buffon | 338 000 € | 120 m² | 2 817 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue Andre Malraux | 353 000 € | 122 m² | 2 893 € |
| 14/06/2024 | 8 Rue Paul Bartholome | 337 000 € | 119 m² | 2 832 € |