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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Maison lumineuse toit cathédrale de 5.20m bardage zinc grande pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 068 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 225 €/mois | 12 803 €/mois | 507 000 € | 73 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 550 080 € | 116 728 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 647 400 € | 214 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 5b La Monnerais | 120 400 € | 138 m² | 872 € |
| 22/11/2024 | 49 Le Portail | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 22/11/2024 | 49 Le Portail | 280 000 € | 178 m² | 1 573 € |
| 09/07/2024 | 2 Res La Hardouinais | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |
| 14/06/2024 | 14 Res La Hardouinais | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 19/04/2024 | 21 Le Bourg | 332 000 € | 144 m² | 2 306 € |
| 27/03/2024 | 39 La Morinais | 272 000 € | 160 m² | 1 700 € |
| 31/01/2024 | 19 La Chantelleraie | 180 000 € | 130 m² | 1 385 € |
| 15/01/2024 | 18 Res Des Trois Tilleuls | 267 323 € | 145 m² | 1 844 € |
| 04/12/2023 | 38 Lot Les Jardins De La Pensee | 186 500 € | 125 m² | 1 492 € |
| 05/09/2023 | 14 Rue De Parjure | 366 020 € | 157 m² | 2 331 € |
| 06/07/2023 | 19 La Barberie | 208 000 € | 121 m² | 1 719 € |
| 16/06/2023 | 18b La Renaudiere | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 28/03/2023 | 5 Rue Nationale | 195 000 € | 152 m² | 1 283 € |