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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
A ROMAGNE sur un terrain de 392 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 128 m² habitables avec 5 chambres. MAISONS SOCOREN vous propose les...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 539 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 891 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 865 €/mois | 5 652 €/mois | 335 700 € | 71 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 331 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LECOUSSE
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293 000 € | 2 123 € | 138 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 19 Rue De Saint Germain | 205 160 € | 110 m² | 1 865 € |
| 26/03/2025 | 3 Bout De Lande | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 24/03/2025 | 15 Res Des Quatre Charmes | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |
| 01/03/2025 | 24 Res De La Prairie | 222 000 € | 105 m² | 2 114 € |
| 07/02/2025 | 5b La Monnerais | 120 400 € | 138 m² | 872 € |
| 22/11/2024 | 49 Le Portail | 280 000 € | 122 m² | 2 295 € |
| 31/10/2024 | 15 Rue De La Chasse Beauvais | 172 000 € | 105 m² | 1 638 € |
| 27/09/2024 | 22 Haute Moriere | 195 500 € | 107 m² | 1 827 € |
| 23/09/2024 | 24 Res La Pommeraie | 309 000 € | 114 m² | 2 711 € |
| 07/09/2024 | 5 Pierre-fritte | 130 000 € | 115 m² | 1 130 € |
| 09/07/2024 | 2 Res La Hardouinais | 240 000 € | 145 m² | 1 655 € |
| 04/07/2024 | 10 La Praie | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 28/06/2024 | 40 Res Des Quatre Charmes | 232 400 € | 107 m² | 2 172 € |
| 14/06/2024 | 14 Res La Hardouinais | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 30/05/2024 | 28 Rue Des Mesanges | 230 000 € | 118 m² | 1 949 € |