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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 89 m²
Maison en pierre dans un cadre bucolique, Idéale maison de campagne.Nichée à flanc de coteau, cette authentique maison en pierre vous séduira par son charme rustique et son environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 55 188 € | 5 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 482 €/mois | 1 461 €/mois | 57 840 € | 8 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 62 820 € | 13 370 € | 3,30% |
| 20 ans | 284 €/mois | 861 €/mois | 68 160 € | 18 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 246 €/mois | 745 €/mois | 73 800 € | 24 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, ROMAGNE ↘ -18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROMAGNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 3 Metzaument | 28 400 € | 97 m² | 293 € |
| 29/04/2025 | 9 La Rochemairan | 43 000 € | 75 m² | 573 € |
| 10/03/2025 | 15 La Rochemairan | 132 000 € | 91 m² | 1 451 € |
| 11/02/2025 | 5 Rue Du Rampault | 83 000 € | 70 m² | 1 186 € |
| 09/01/2025 | 4 Parsais | 63 000 € | 86 m² | 733 € |
| 27/09/2024 | 8 Rue De La Garenne | 62 000 € | 92 m² | 674 € |
| 28/05/2024 | 6 Etourloubier | 166 000 € | 101 m² | 1 644 € |
| 11/03/2024 | 3 Lambertiere | 35 900 € | 78 m² | 460 € |
| 16/02/2024 | 4 Lambertiere | 35 000 € | 100 m² | 350 € |
| 26/01/2024 | 5082 Le Magnon | 154 175 € | 96 m² | 1 606 € |
| 09/11/2023 | 14 Rte De Couhe | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 01/08/2023 | 5246 Les Chetifs Bois | 65 000 € | 74 m² | 878 € |
| 25/05/2023 | 5414 La Borichere | 20 000 € | 78 m² | 256 € |
| 25/05/2023 | 8 Rue Des Roses Tremieres | 82 000 € | 102 m² | 804 € |
| 24/04/2023 | 5422 Champron | 148 000 € | 96 m² | 1 542 € |