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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 128 m²
Maison comprenant : une cuisine, salon séjour avec insert , arrière cuisine buanderie, salle de bains, wc. A l étage : palier, deux chambres, grenier. Cour et jardin , citerne , at...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 87 948 € | 9 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 92 280 € | 13 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 100 080 € | 21 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 108 720 € | 29 872 € | 3,40% |
| 25 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 117 900 € | 39 052 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROMAGNE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROMAGNE Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 6 Vublon | 99 000 € | 110 m² | 900 € |
| 10/07/2023 | 5146 La Miliere | 261 015 € | 110 m² | 2 373 € |
| 01/06/2023 | 5257 Femolant | 75 000 € | 112 m² | 670 € |
| 25/05/2023 | 8 Rue Des Roses Tremieres | 82 000 € | 102 m² | 804 € |
| 20/04/2023 | 5448 Chez Briant | 192 000 € | 130 m² | 1 477 € |