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Créer un compte gratuitPropriété • 5 pièces • 138 m²
Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété à Romagnieu, située à 5 minutes de la sortie d'autoroute qui dessert Lyon, Chambéry, Genève. Ensemble immobilier idéal pour les ...
1396 Chemin de sous Boutet 38480 Romagnieu
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 592 €/mois | 10 885 €/mois | 862 080 € | 237 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 933 300 € | 308 444 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCeRK Actuel
|
650 000 € | - |
|
#aihwt
|
700 000 € | +7,7% |
11 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 776 Che Des Communes | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 28/03/2025 | 412 Che Des Rivaux | 350 000 € | 122 m² | 2 869 € |
| 03/02/2025 | 216 Che Du Sous Bois | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 26/12/2024 | 835 Rte Des Champagnes | 354 600 € | 127 m² | 2 792 € |
| 04/06/2024 | 64 Imp Des Charmilles | 166 804 € | 151 m² | 1 105 € |
| 30/05/2024 | 790 Rte Des Champagnes | 332 000 € | 118 m² | 2 814 € |
| 13/02/2024 | 88 Che Du Lavoir | 25 000 € | 120 m² | 208 € |
| 02/02/2024 | 125 Che Des Cotes De Malatrait | 345 655 € | 145 m² | 2 384 € |
| 03/07/2023 | 412 Che Des Rivaux | 348 200 € | 122 m² | 2 854 € |
| 26/05/2023 | 4176 Rte D'aoste | 182 000 € | 130 m² | 1 400 € |
| 31/03/2023 | 55 Rte Du Village | 303 000 € | 115 m² | 2 635 € |