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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 166 m²
MAISON FAMILIALEEXCLUSIVITÉ ROMAGNIEU Maison dauphinoise d'environ 166 m² cadastrée sur une parcelle d'environ 1070 m² clos et arboré. composée au rez-de-chaussée: un hall d'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 1253 Rte De La Bruyere | 373 090 € | 172 m² | 2 169 € |
| 04/06/2024 | 64 Imp Des Charmilles | 166 804 € | 151 m² | 1 105 € |
| 02/02/2024 | 125 Che Des Cotes De Malatrait | 345 655 € | 145 m² | 2 384 € |
| 07/07/2023 | 70 Che Du Brotia | 475 680 € | 169 m² | 2 815 € |