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iad France - Veronique Verhaeghe vous propose: Superbe Studio Moderne avec Terrasse à Romainville Bienvenue dans ce magnifique studio situé en plein cOEur de Romainville, dans une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 184 €/mois | 6 618 €/mois | 183 456 € | 19 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 192 360 € | 27 910 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 350 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 62 350 € | 3,40% |
| 25 ans | 819 €/mois | 2 482 €/mois | 245 700 € | 81 250 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROMAINVILLE ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROMAINVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0YHL Actuel
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170 000 € | - |
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#adfnr
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170 000 € | - |
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#aj7rk
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170 000 € | - |
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#b293A
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170 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 80 Av Pierre Kerautret | 169 000 € | 22 m² | 7 682 € |
| 23/05/2025 | 70 Bd Henri Barbusse | 129 000 € | 19 m² | 6 789 € |
| 22/05/2025 | 1 Vla Marcel | 110 000 € | 18 m² | 6 111 € |
| 20/05/2025 | 1 Vla Marcel | 90 000 € | 16 m² | 5 625 € |
| 17/04/2025 | 84 Av De Verdun | 121 000 € | 27 m² | 4 481 € |
| 27/03/2025 | 26 Rue Joseph Bara | 98 000 € | 26 m² | 3 769 € |
| 25/03/2025 | 210 Av Gaston Roussel | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 05/03/2025 | 21 Rue De La Commune De Paris | 167 000 € | 35 m² | 4 771 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue Carnot | 162 000 € | 23 m² | 7 043 € |
| 30/01/2025 | 61 Rue De Benfleet | 102 600 € | 18 m² | 5 700 € |
| 27/01/2025 | 124b Rue De La Republique | 710 000 € | 31 m² | 22 903 € |
| 24/01/2025 | 20 Rue Paul De Kock | 130 000 € | 23 m² | 5 652 € |
| 16/01/2025 | 23 Rue De La Republique | 120 000 € | 32 m² | 3 750 € |
| 25/11/2024 | 29 Rue Gabriel Husson | 209 900 € | 31 m² | 6 771 € |
| 22/11/2024 | 100 Av Du Doc David Rosenfeld | 111 000 € | 27 m² | 4 111 € |