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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Studio de 33 m² avec cellier très proche métroLaforêt Bagnolet et Romainville vous propose cet appartement de 33m², très proche du métro Serge Gainsbourg L.11, à la limite des Lila...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 234 192 € | 24 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 245 520 € | 35 605 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 480 €/mois | 4 485 €/mois | 266 400 € | 56 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 289 680 € | 79 765 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 313 500 € | 103 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROMAINVILLE ↘ -12% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROMAINVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ROMAINVILLE
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217 000 € | 5 425 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T1 ROMAINVILLE
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219 500 € | 6 271 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T1 ROMAINVILLE
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219 500 € | 6 271 € | 35 m² | 1 | Voir |
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T2 ROMAINVILLE
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215 000 € | 5 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ROMAINVILLE
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215 000 € | 5 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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210 000 € | 7 000 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T3 ROMAINVILLE
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225 000 € | 5 625 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T3 ROMAINVILLE
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225 000 € | 5 625 € | 40 m² | 3 | Voir |
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T2 ROMAINVILLE
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227 000 € | 5 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ROMAINVILLE
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228 000 € | 6 000 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ROMAINVILLE
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228 000 € | 5 700 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ROMAINVILLE
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228 000 € | 5 700 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ROMAINVILLE
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228 000 € | 5 700 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 ROMAINVILLE
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229 000 € | 5 585 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 ROMAINVILLE
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229 000 € | 5 585 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 80 Av Pierre Kerautret | 169 000 € | 22 m² | 7 682 € |
| 29/04/2025 | 1 Vla Marcel | 178 000 € | 40 m² | 4 450 € |
| 17/04/2025 | 84 Av De Verdun | 121 000 € | 27 m² | 4 481 € |
| 28/03/2025 | 49b Rue Paris | 290 300 € | 49 m² | 5 924 € |
| 27/03/2025 | 26 Rue Joseph Bara | 98 000 € | 26 m² | 3 769 € |
| 25/03/2025 | 210 Av Gaston Roussel | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Floreal | 240 000 € | 40 m² | 6 000 € |
| 13/03/2025 | 102 Rue De Benfleet | 200 000 € | 39 m² | 5 128 € |
| 05/03/2025 | 21 Rue De La Commune De Paris | 167 000 € | 35 m² | 4 771 € |
| 04/03/2025 | 2 Che Des Groux | 275 400 € | 48 m² | 5 738 € |
| 28/02/2025 | 23 Rue Carnot | 162 000 € | 23 m² | 7 043 € |
| 24/02/2025 | 21 Rue Eugene Levasseur | 255 800 € | 47 m² | 5 443 € |
| 14/02/2025 | 5 Rue Jean Jaures | 182 000 € | 43 m² | 4 233 € |
| 29/01/2025 | 26 Rue Arago | 224 130 € | 44 m² | 5 094 € |
| 27/01/2025 | 124b Rue De La Republique | 710 000 € | 31 m² | 22 903 € |