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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 213 m²
Maison26100 - ROMANS-SUR-ISERE - CENTRE-VILLE - 10 PIÈCES - 213.0 M² - SUPERBE MAISON AVEC PISCINE CHAUFFÉE, JARDIN ET EXCELLENTE LUMINOSITÉ Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 430 €/mois | 7 364 €/mois | 204 120 € | 21 159 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 214 080 € | 31 119 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 052 €/mois | 3 188 €/mois | 252 480 € | 69 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 339 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ROMANS SUR ISERE
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189 000 € | 887 € | 213 m² | 10 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2024 | 50 Rue De Delay | 160 000 € | 182 m² | 879 € |
| 09/07/2024 | 83 Av Chateau Fleury | 391 876 € | 190 m² | 2 063 € |
| 26/02/2024 | 61 Rue Louis Le Cardonnel | 406 500 € | 173 m² | 2 350 € |
| 05/12/2023 | 238 Imp Chatiou | 250 000 € | 187 m² | 1 337 € |
| 06/11/2023 | 312 Rte Du Voirazier | 70 000 € | 200 m² | 350 € |
| 06/11/2023 | 274 Rte Du Voirazier | 70 000 € | 200 m² | 350 € |
| 24/10/2023 | 18 Rue Amiral Courbet | 300 000 € | 175 m² | 1 714 € |