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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Appartement à vendre Romans-sur-Isère.Découvrez ce charmant appartement T1 de 27.83 m², niché au 1er étage, qui allie élégance et fonctionnalité. Imaginez-vous dans ce havre de pai...
31 Rue Felix Faure 26100 Romans-sur-Isère
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 74 508 € | 7 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 78 120 € | 11 318 € | 3,20% |
| 15 ans | 471 €/mois | 1 427 €/mois | 84 780 € | 17 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 25 358 € | 3,40% |
| 25 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 99 900 € | 33 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ROMANS SUR ISERE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ROMANS SUR ISERE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 28 Rue Saint-nicolas | 49 000 € | 38 m² | 1 289 € |
| 04/06/2025 | 20 Rue Etienne Dolet | 2 100 000 € | 30 m² | 70 000 € |
| 17/05/2025 | 36 Rue De L Armillerie | 200 000 € | 37 m² | 5 405 € |
| 15/05/2025 | 1 Av Du Onze Novembre | 49 000 € | 28 m² | 1 750 € |
| 14/05/2025 | 21 Rue Turpin | 66 000 € | 37 m² | 1 784 € |
| 05/05/2025 | 29 Av Emile Zola | 51 100 € | 22 m² | 2 323 € |
| 28/04/2025 | 7 Pl Du Crotton | 154 000 € | 38 m² | 4 053 € |
| 19/03/2025 | 8 Rue De Gillier | 85 000 € | 41 m² | 2 073 € |
| 12/02/2025 | 45 Rue Saint-nicolas | 115 420 € | 38 m² | 3 037 € |
| 29/01/2025 | 5 Rue Louis Royanez | 149 000 € | 19 m² | 7 842 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Bon | 82 480 € | 42 m² | 1 964 € |
| 23/12/2024 | 3 Imp Gay | 56 000 € | 42 m² | 1 333 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Portefer | 49 000 € | 27 m² | 1 815 € |
| 19/12/2024 | 5 Rue De La Banque | 73 100 € | 42 m² | 1 740 € |
| 10/12/2024 | 14 Rue De La Banque | 52 500 € | 39 m² | 1 346 € |