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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
Situé quartier Les Méannes - Romans sur Isère, venez découvrir cette maison des années 70. De plain-pied et d'environ 101 m² habitables, idéalement située, elle a été rénovée l'an ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROMANS SUR ISERE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROMANS SUR ISERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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225 000 € | 2 228 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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225 000 € | 2 123 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
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219 000 € | 1 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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219 000 € | 1 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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219 000 € | 2 126 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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219 000 € | 2 106 € | 104 m² | 5 | Voir |
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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237 000 € | 2 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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239 000 € | 2 025 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 ROMANS SUR ISERE
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240 000 € | 1 983 € | 121 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 22 Rue Guynemer | 243 150 € | 120 m² | 2 026 € |
| 17/06/2025 | 29 Rue Calixte Lafosse | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Haroun Tazieff | 196 950 € | 88 m² | 2 238 € |
| 05/06/2025 | 15 Imp Auguste Rodin | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 05/06/2025 | 4 Rue Georges Bernard | 251 800 € | 120 m² | 2 098 € |
| 04/06/2025 | 25 Rue Joffre | 187 500 € | 85 m² | 2 206 € |
| 02/06/2025 | 9004 Rue Louis Petit | 288 750 € | 107 m² | 2 699 € |
| 23/05/2025 | 19 Rue Salvador Dali | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 16/05/2025 | 17ter Rue De La Republique | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 13/05/2025 | 34 Rue Jean Antoine Watteau | 183 000 € | 91 m² | 2 011 € |
| 07/05/2025 | 53h Rue Louis Le Cardonnel | 192 500 € | 117 m² | 1 645 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Simone Signoret | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue De La Griveliere | 180 900 € | 82 m² | 2 206 € |
| 30/04/2025 | 2 Lot La Rotonde | 222 050 € | 91 m² | 2 440 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De La Griveliere | 171 040 € | 82 m² | 2 086 € |