Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Olivier Canals vous propose: ROMANS OUEST - PROCHE CENTRE VILLE ET CAMPAGNE Une jolie maison plain pied contemporaine de 2020 en madriers BO...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMANS SUR ISERE ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMANS SUR ISERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b4h1n Actuel
|
262 000 € | - |
|
#aD3s0
|
269 000 € | +2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
262 000 € | 2 701 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
275 000 € | 2 412 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
275 000 € | 2 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROMANS SUR ISERE
|
275 000 € | 2 957 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROMANS SUR ISERE
|
275 000 € | 2 957 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
246 000 € | 2 278 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
246 000 € | 2 278 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
246 000 € | 2 278 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
246 000 € | 2 278 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T6 ROMANS SUR ISERE
|
280 000 € | 2 745 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
243 000 € | 2 250 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROMANS SUR ISERE
|
239 000 € | 1 992 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 29 Rue Calixte Lafosse | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Haroun Tazieff | 196 950 € | 88 m² | 2 238 € |
| 05/06/2025 | 15 Imp Auguste Rodin | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 04/06/2025 | 25 Rue Joffre | 187 500 € | 85 m² | 2 206 € |
| 02/06/2025 | 9004 Rue Louis Petit | 288 750 € | 107 m² | 2 699 € |
| 23/05/2025 | 19 Rue Salvador Dali | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 16/05/2025 | 17ter Rue De La Republique | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 13/05/2025 | 34 Rue Jean Antoine Watteau | 183 000 € | 91 m² | 2 011 € |
| 07/05/2025 | 53h Rue Louis Le Cardonnel | 192 500 € | 117 m² | 1 645 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Simone Signoret | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 06/05/2025 | 12 Rue De La Griveliere | 180 900 € | 82 m² | 2 206 € |
| 30/04/2025 | 2 Lot La Rotonde | 222 050 € | 91 m² | 2 440 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue De La Griveliere | 171 040 € | 82 m² | 2 086 € |
| 24/04/2025 | 26 Rue Des Cottages | 203 000 € | 114 m² | 1 781 € |
| 23/04/2025 | 4 Cote Bonnot | 187 445 € | 88 m² | 2 130 € |