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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Venez découvrir cette magnifique maison des années 1920 proche du centre ville de Romans. Vous serez séduit par son charme et ses volumes. Cette bien entièrement rénové de 175 m² e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMANS SUR ISERE ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMANS SUR ISERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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379 000 € | 2 106 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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379 000 € | 2 106 € | 180 m² | 5 | Voir |
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380 000 € | 1 810 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMANS SUR ISERE
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380 000 € | 1 810 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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385 000 € | 2 213 € | 174 m² | 8 | Voir |
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386 000 € | 2 144 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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369 000 € | 1 892 € | 195 m² | 8 | Voir |
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369 000 € | 1 892 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ROMANS SUR ISERE
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390 000 € | 2 229 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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365 000 € | 1 682 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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330 000 € | 1 833 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 91 Av Jean Moulin | 950 000 € | 150 m² | 6 333 € |
| 27/03/2025 | 44b Rue De Bellevue | 489 695 € | 149 m² | 3 287 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Baptiste Marcet | 299 000 € | 160 m² | 1 869 € |
| 09/10/2024 | 50 Rue De Delay | 160 000 € | 182 m² | 879 € |
| 18/09/2024 | 65 Rue Francis Chirat | 353 375 € | 149 m² | 2 372 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue Camille Desmoulins | 291 670 € | 144 m² | 2 025 € |
| 22/08/2024 | 40 Rue Henri Barbusse | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 15/07/2024 | 9 Rue De Dunkerque | 180 000 € | 145 m² | 1 241 € |
| 09/07/2024 | 83 Av Chateau Fleury | 391 876 € | 190 m² | 2 063 € |
| 19/06/2024 | 16 Rue Etienne Dolet | 311 650 € | 160 m² | 1 948 € |
| 13/05/2024 | 51 Av De Saint-donat | 180 000 € | 151 m² | 1 192 € |
| 18/03/2024 | 774 Rte De Saint-bardoux | 105 400 € | 161 m² | 655 € |
| 26/02/2024 | 61 Rue Louis Le Cardonnel | 406 500 € | 173 m² | 2 350 € |
| 14/02/2024 | 21e Rue De Vernaison | 438 000 € | 157 m² | 2 790 € |
| 05/12/2023 | 238 Imp Chatiou | 250 000 € | 187 m² | 1 337 € |