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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 134 m²
Au coeur du centre ancien de Romans-sur-Isère, découvrez ce superbe appartement de 134,66 m², situé au 2 étage d'une petite copropriété de 6 lots, sans ascenseur. Baigné de lumièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 799 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 479 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ROMANS SUR ISERE ↘ -24.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ROMANS SUR ISERE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 9 Rue Portefer | 335 400 € | 123 m² | 2 727 € |
| 17/03/2025 | 24 Pl Jacquemart | 152 000 € | 143 m² | 1 063 € |
| 12/12/2024 | 2 Cote Des Masses | 176 000 € | 128 m² | 1 375 € |
| 04/12/2024 | 47 Rue Louis Le Cardonnel | 130 000 € | 122 m² | 1 066 € |
| 27/11/2024 | 1 Bd Marx Dormoy | 176 500 € | 110 m² | 1 605 € |
| 27/09/2024 | 27 Rue Pouchelon | 450 000 € | 109 m² | 4 128 € |
| 23/09/2024 | 29 Cote Jacquemart | 308 992 € | 157 m² | 1 968 € |
| 26/07/2024 | 15 Cote Des Cordeliers | 795 000 € | 135 m² | 5 889 € |
| 19/07/2024 | 3 Rue Remparts Jacquemart | 1 100 000 € | 140 m² | 7 857 € |
| 27/06/2024 | 9 Pl Perrot De Verdun | 95 000 € | 111 m² | 856 € |
| 13/06/2024 | 28b Rue De L Armillerie | 102 000 € | 140 m² | 729 € |
| 23/02/2024 | 24 Rue Jacquemart | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |
| 19/02/2024 | 52 Av Duchesne | 191 530 € | 120 m² | 1 596 € |
| 17/01/2024 | 12 Rue Guillaume | 200 000 € | 112 m² | 1 786 € |
| 30/11/2023 | 27 Rue Pouchelon | 332 000 € | 109 m² | 3 046 € |