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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Et si votre prochain souvenir de famille commençait autour d'un barbecue en briques, pendant que les enfants jouent dans le jardin et que la lumière du soir caresse les volets blan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMANS SUR ISERE ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMANS SUR ISERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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T5 ROMANS SUR ISERE
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219 000 € | 1 991 € | 110 m² | 5 | Voir |
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219 000 € | 2 106 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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219 000 € | 2 126 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
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225 000 € | 2 123 € | 106 m² | 5 | Voir |
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209 000 € | 2 049 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
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230 000 € | 2 347 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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230 000 € | 1 797 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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206 000 € | 2 040 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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199 990 € | 1 600 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ROMANS SUR ISERE
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199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMANS SUR ISERE
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199 000 € | 1 877 € | 106 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 22 Rue Guynemer | 243 150 € | 120 m² | 2 026 € |
| 17/06/2025 | 29 Rue Calixte Lafosse | 135 000 € | 83 m² | 1 627 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Haroun Tazieff | 196 950 € | 88 m² | 2 238 € |
| 05/06/2025 | 4 Rue Georges Bernard | 251 800 € | 120 m² | 2 098 € |
| 05/06/2025 | 15 Imp Auguste Rodin | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 04/06/2025 | 25 Rue Joffre | 187 500 € | 85 m² | 2 206 € |
| 02/06/2025 | 9004 Rue Louis Petit | 288 750 € | 107 m² | 2 699 € |
| 23/05/2025 | 19 Rue Salvador Dali | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 16/05/2025 | 17ter Rue De La Republique | 205 000 € | 96 m² | 2 135 € |
| 13/05/2025 | 34 Rue Jean Antoine Watteau | 183 000 € | 91 m² | 2 011 € |
| 07/05/2025 | 53h Rue Louis Le Cardonnel | 192 500 € | 117 m² | 1 645 € |
| 07/05/2025 | 9 Rue Simone Signoret | 145 000 € | 114 m² | 1 272 € |
| 30/04/2025 | 2 Lot La Rotonde | 222 050 € | 91 m² | 2 440 € |
| 24/04/2025 | 26 Rue Des Cottages | 203 000 € | 114 m² | 1 781 € |
| 23/04/2025 | 4 Cote Bonnot | 187 445 € | 88 m² | 2 130 € |