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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
ROMANS SUR ISEREVilla contemporaine récente comprenant séjour, salon, cuisine équipée, 1 salle de bains avec baignoire et douche, 3 salles d'eau, 5 chambres, 2 toilettes, garage, t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ROMANS SUR ISERE ↘ -3.4% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ROMANS SUR ISERE
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390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ROMANS SUR ISERE
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390 000 € | 2 229 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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386 000 € | 2 144 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ROMANS SUR ISERE
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385 000 € | 2 692 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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385 000 € | 2 213 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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349 000 € | 2 342 € | 149 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 22 Rue Guynemer | 243 150 € | 120 m² | 2 026 € |
| 10/06/2025 | 108 Av Jean Moulin | 305 200 € | 142 m² | 2 149 € |
| 05/06/2025 | 4 Rue Georges Bernard | 251 800 € | 120 m² | 2 098 € |
| 13/05/2025 | 12 Rue Du Fuseau | 253 860 € | 130 m² | 1 953 € |
| 05/05/2025 | 1 All Des Ors | 353 000 € | 132 m² | 2 674 € |
| 02/05/2025 | 8 Rue De La Gloriette | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 28/04/2025 | 91 Av Jean Moulin | 950 000 € | 150 m² | 6 333 € |
| 24/04/2025 | 2j Rue Simone Signoret | 214 500 € | 129 m² | 1 663 € |
| 04/04/2025 | 78b Av Chateau Fleury | 320 400 € | 141 m² | 2 272 € |
| 27/03/2025 | 44b Rue De Bellevue | 489 695 € | 149 m² | 3 287 € |
| 17/03/2025 | 11 Rue Beatrix De Hongrie | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 14/03/2025 | 26 Bd Regis Gignier | 246 400 € | 136 m² | 1 812 € |
| 13/03/2025 | 13b Av Du Onze Novembre | 259 020 € | 126 m² | 2 056 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Louis Et Pierre Caillet | 257 900 € | 120 m² | 2 149 € |
| 10/03/2025 | 8 Rue Gaston Bouchet | 210 000 € | 122 m² | 1 721 € |