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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Maison d'exception sur RomansVenez découvrir cette magnifique maison des années 1920 proche du centre ville de Romans. Vous serez séduit par son charme et ses volumes. Cette bien e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROMANS SUR ISERE ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROMANS SUR ISERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROMANS SUR ISERE
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379 000 € | 2 106 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMANS SUR ISERE
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379 000 € | 2 106 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 ROMANS SUR ISERE
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380 000 € | 1 810 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMANS SUR ISERE
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380 000 € | 1 810 € | 210 m² | 6 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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385 000 € | 2 213 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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386 000 € | 2 144 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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369 000 € | 1 892 € | 195 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ROMANS SUR ISERE
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390 000 € | 2 229 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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390 000 € | 2 167 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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365 000 € | 1 682 € | 217 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMANS SUR ISERE
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330 000 € | 1 833 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 91 Av Jean Moulin | 950 000 € | 150 m² | 6 333 € |
| 27/03/2025 | 44b Rue De Bellevue | 489 695 € | 149 m² | 3 287 € |
| 09/12/2024 | 8 Rue Baptiste Marcet | 299 000 € | 160 m² | 1 869 € |
| 09/10/2024 | 50 Rue De Delay | 160 000 € | 182 m² | 879 € |
| 18/09/2024 | 65 Rue Francis Chirat | 353 375 € | 149 m² | 2 372 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue Camille Desmoulins | 291 670 € | 144 m² | 2 025 € |
| 22/08/2024 | 40 Rue Henri Barbusse | 270 000 € | 145 m² | 1 862 € |
| 15/07/2024 | 9 Rue De Dunkerque | 180 000 € | 145 m² | 1 241 € |
| 09/07/2024 | 83 Av Chateau Fleury | 391 876 € | 190 m² | 2 063 € |
| 19/06/2024 | 16 Rue Etienne Dolet | 311 650 € | 160 m² | 1 948 € |
| 13/05/2024 | 51 Av De Saint-donat | 180 000 € | 151 m² | 1 192 € |
| 18/03/2024 | 774 Rte De Saint-bardoux | 105 400 € | 161 m² | 655 € |
| 26/02/2024 | 61 Rue Louis Le Cardonnel | 406 500 € | 173 m² | 2 350 € |
| 14/02/2024 | 21e Rue De Vernaison | 438 000 € | 157 m² | 2 790 € |
| 05/12/2023 | 238 Imp Chatiou | 250 000 € | 187 m² | 1 337 € |