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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
ROMILLE, Maison d'habitation - Une longère en pierre et terre sous ardoises pour partie et fibro pour partie, comprenant : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie à usage de cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 185 388 € | 19 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 620 €/mois | 4 909 €/mois | 194 400 € | 28 229 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 210 960 € | 44 789 € | 3,30% |
| 20 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 229 200 € | 63 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 81 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROMILLE ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROMILLE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 8d Ctr Du Bignon | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 18/03/2025 | 34 La Haute Cage | 195 000 € | 68 m² | 2 868 € |
| 27/12/2024 | 8 Rue De Perronaye | 110 000 € | 42 m² | 2 619 € |
| 05/08/2024 | 5451 Champ Plat | 174 000 € | 39 m² | 4 462 € |
| 29/03/2024 | 5533 La Huberdais | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 28/12/2023 | 11 Pl De La Mairie | 243 000 € | 59 m² | 4 119 € |
| 25/10/2023 | 36 Haute Cage | 272 000 € | 70 m² | 3 886 € |
| 05/10/2023 | 5451 Champ Plat | 140 000 € | 39 m² | 3 590 € |
| 18/09/2023 | 13 Res Les Hauts De Romille | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |
| 07/07/2023 | 5430 La Digrais | 226 600 € | 46 m² | 4 926 € |
| 23/05/2023 | 6 Rue Eugene Guillevic | 215 000 € | 74 m² | 2 905 € |