Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
Maison de 71 m² sur deux niveaux,attend son nouveau propriétaire. À voir vite à ce prix ! Une grange offre un potentiel constructible supplémentaire.Idéal pour un atelier, un gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 837 €/mois | 2 536 €/mois | 70 308 € | 7 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 614 €/mois | 1 861 €/mois | 73 680 € | 10 674 € | 3,20% |
| 15 ans | 444 €/mois | 1 345 €/mois | 79 920 € | 16 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 362 €/mois | 1 097 €/mois | 86 880 € | 23 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 314 €/mois | 952 €/mois | 94 200 € | 31 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, ROMILLY SUR AIGRE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROMILLY SUR AIGRE Marché équilibréComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 101 Rue Du Val De Loir | 117 370 € | 83 m² | 1 414 € |
| 16/05/2025 | 1 Pl Emile Zola | 50 000 € | 89 m² | 562 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Du Prieure A Cloyes | 145 000 € | 55 m² | 2 636 € |
| 25/02/2025 | 6 Rue Du Bois De Sercotte | 51 000 € | 70 m² | 729 € |
| 17/02/2025 | La Germinerie A Autheuil | 129 000 € | 62 m² | 2 081 € |
| 11/02/2025 | 540 Rue De Bouche D Aigre | 87 500 € | 69 m² | 1 268 € |
| 10/02/2025 | 11 Rle Saint Gilles | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 26/12/2024 | 17 Rue De La Vallee A Douy | 106 400 € | 56 m² | 1 900 € |
| 24/10/2024 | 9 Perchonville | 133 000 € | 85 m² | 1 565 € |
| 09/10/2024 | 18 Rue Des Pinsons | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 02/10/2024 | 3 Les Boites | 68 000 € | 75 m² | 907 € |
| 24/09/2024 | 3ter Imp Des Quatre Vents | 32 000 € | 86 m² | 372 € |
| 11/09/2024 | 979 Rue Charles Peguy | 94 500 € | 64 m² | 1 477 € |
| 03/09/2024 | 1 Rue Des Acacias | 112 900 € | 70 m² | 1 613 € |
| 01/08/2024 | 4 Rue Du Puits | 50 000 € | 84 m² | 595 € |