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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 171 m²
Fabien Hémard vous propose ce pavillon de construction traditionnelle situé à Romilly Sur Seine 10.une discrète entrée ombragée nous fait découvrir un joli terrain et son appenti a...
174 Rue Gornet Boivin 10100 Romilly-sur-Seine
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 978 €/mois | 9 024 €/mois | 250 152 € | 25 939 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 186 €/mois | 6 624 €/mois | 262 320 € | 38 107 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 284 580 € | 60 367 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 309 360 € | 85 147 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROMILLY SUR SEINE ↗ +1.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ROMILLY SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#av20p Actuel
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232 000 € | - |
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#aasSo
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243 000 € | +4,7% |
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#ayjvV
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232 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROMILLY SUR SEINE
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T7 OSSEY LES TROIS MAISONS
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229 000 € | 1 157 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T7 OSSEY LES TROIS MAISONS
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229 000 € | 1 106 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 OSSEY LES TROIS MAISONS
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229 000 € | 1 106 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T7 OSSEY LES TROIS MAISONS
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229 000 € | 1 106 € | 207 m² | 7 | Voir |
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229 000 € | 1 106 € | 207 m² | 7 | Voir |
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229 000 € | 1 157 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T6 ROMILLY SUR SEINE
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210 000 € | 1 200 € | 175 m² | 6 | Voir |
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210 000 € | 1 200 € | 175 m² | 6 | Voir |
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210 000 € | 1 200 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 ROMILLY SUR SEINE
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210 000 € | 1 321 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T7 ROMILLY SUR SEINE
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199 500 € | 1 134 € | 176 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 146 Rue Gornet Boivin | 75 000 € | 140 m² | 536 € |
| 16/08/2024 | 22 Av De La Liberte | 135 000 € | 196 m² | 689 € |
| 03/07/2024 | 9b Imp Du Tonkin | 253 000 € | 151 m² | 1 675 € |
| 01/06/2024 | 26 Rue Henri Millet | 110 000 € | 137 m² | 803 € |
| 30/05/2024 | 59 Rue Magenta | 12 500 € | 170 m² | 74 € |
| 18/09/2023 | 21 Rue Gornet Boivin Prol | 190 000 € | 164 m² | 1 159 € |
| 07/07/2023 | 1 Rue Rossini | 279 200 € | 184 m² | 1 517 € |
| 26/05/2023 | 7 Rue Lucien Lincet | 188 000 € | 171 m² | 1 099 € |
| 24/05/2023 | 19 Rue Louis Pasteur | 66 500 € | 161 m² | 413 € |
| 15/05/2023 | 28 Av Einstein | 152 000 € | 140 m² | 1 086 € |
| 21/03/2023 | 53b Che Du Marais | 229 000 € | 140 m² | 1 636 € |