273 320 €
Bien
ROMILLY SUR SEINE
10100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
ROMILLY SUR SEINE (10100)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
273 320 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 015 €
Prix net vendeur
260 305 €
Frais de notaire
+19 679 €
Émoluments
2 972 €
Droits & taxes
15 357 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
292 999 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
292 999 €
Capital à emprunter
292 999 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 294 168 € | 30 469 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 571 €/mois | 7 791 €/mois | 308 520 € | 44 821 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 334 620 € | 70 921 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 363 840 € | 100 141 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 393 900 € | 130 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,05%
après charges
Cashflow
-1 724 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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