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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette belle maison récente entièrement de plain pied, offrant une surface habitable d'environ 157 m². Pensée pour le confort de toute ...
4 Allée du Chaillou 41200 Romorantin-Lanthenay
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 051 €/mois | 12 276 €/mois | 340 284 € | 35 293 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 356 760 € | 51 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 150 €/mois | 6 515 €/mois | 387 000 € | 82 009 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 115 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 455 700 € | 150 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROMORANTIN LANTHENAY ↘ -1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ROMORANTIN LANTHENAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ROMORANTIN LANTHENAY
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313 800 € | 1 999 € | 157 m² | 8 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR CHER
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305 660 € | 2 024 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEFRANCHE SUR CHER
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305 660 € | 2 024 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 PRUNIERS EN SOLOGNE
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329 000 € | 2 136 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 PRUNIERS EN SOLOGNE
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329 000 € | 2 150 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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270 300 € | 1 744 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 37b Rue Du Rantin | 358 350 € | 146 m² | 2 454 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De Bruadan | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 26/03/2025 | 41 Rue De Piegu | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Des Thibaudieres | 230 500 € | 151 m² | 1 526 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue Du Jeu De Paume | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Des Meulans | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue De La Ratiere | 265 000 € | 146 m² | 1 815 € |
| 12/12/2024 | 68a Rue Des Bleuets | 232 350 € | 141 m² | 1 648 € |
| 12/12/2024 | 40 Rue De La Roche | 321 000 € | 180 m² | 1 783 € |
| 04/12/2024 | 11 Rue De Bruadan | 139 200 € | 127 m² | 1 096 € |
| 20/11/2024 | 5d Rue Du Cl Valin De La Vaissier | 255 000 € | 174 m² | 1 466 € |
| 18/10/2024 | 156 Rue De La Traite Des Beaux Moi | 241 200 € | 125 m² | 1 930 € |
| 14/10/2024 | 12 Rue De La Bardiere | 265 000 € | 132 m² | 2 008 € |
| 11/10/2024 | 15 Rue Edouard Vaillant | 213 000 € | 145 m² | 1 469 € |
| 08/10/2024 | 22 Mail De L Hotel - Dieu | 85 000 € | 130 m² | 654 € |