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ROMORANTIN-LANTHENAY (41200) - MAISON DE VILLE AVEC REZ-DE-JARDIN se composant d'une entrée, d'un salon/séjour avec insert à bois, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une sall...
70bis Rue des Papillons 41200 Romorantin-Lanthenay
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 921 €/mois | 5 821 €/mois | 161 364 € | 16 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 169 200 € | 24 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 183 600 € | 38 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ROMORANTIN LANTHENAY ↘ -1.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ROMORANTIN LANTHENAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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148 770 € | 1 102 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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T9 ROMORANTIN LANTHENAY
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158 000 € | 1 317 € | 120 m² | 9 | Voir |
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T7 ROMORANTIN LANTHENAY
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138 000 € | 1 104 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEHERVIERS
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160 500 € | 1 130 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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127 590 € | 1 081 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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127 590 € | 1 081 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LOREUX
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126 990 € | 894 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ROMORANTIN LANTHENAY
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126 990 € | 894 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10a Rue De La Garenne Du Puits | 191 000 € | 103 m² | 1 854 € |
| 29/04/2025 | 37b Rue Du Rantin | 358 350 € | 146 m² | 2 454 € |
| 28/04/2025 | 64b Rue De La Roche | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue De Bruadan | 220 000 € | 149 m² | 1 477 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue De La Sirene | 138 000 € | 102 m² | 1 353 € |
| 26/03/2025 | 41 Rue De Piegu | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 06/03/2025 | 66b Fg D Orleans | 67 000 € | 109 m² | 615 € |
| 12/02/2025 | 29c Rue Du Cordon Bleu | 269 140 € | 110 m² | 2 447 € |
| 29/01/2025 | 11 Rue Des Thibaudieres | 230 500 € | 151 m² | 1 526 € |
| 22/01/2025 | 57 Rte Du Clos De La Peniere | 236 000 € | 108 m² | 2 185 € |
| 20/01/2025 | 49 Rue De Piegu | 165 000 € | 107 m² | 1 542 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue Du Jeu De Paume | 150 000 € | 132 m² | 1 136 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue Des Meulans | 220 000 € | 146 m² | 1 507 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue De La Ratiere | 265 000 € | 146 m² | 1 815 € |
| 12/12/2024 | 68a Rue Des Bleuets | 232 350 € | 141 m² | 1 648 € |