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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
Située à Romorantin, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour / salle à man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ROMORANTIN LANTHENAY ↘ -3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ROMORANTIN LANTHENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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133 000 € | 1 343 € | 99 m² | 5 | Voir |
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137 590 € | 1 418 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEFRANCHE SUR CHER
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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139 000 € | 1 655 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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140 400 € | 1 510 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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141 000 € | 1 516 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ROMORANTIN LANTHENAY
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141 000 € | 1 516 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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143 640 € | 1 796 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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123 100 € | 1 383 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMORANTIN LANTHENAY
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123 100 € | 1 383 € | 89 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue Louis 12 | 127 000 € | 67 m² | 1 896 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue Des Etangs | 112 000 € | 67 m² | 1 672 € |
| 27/05/2025 | 7 Rue Des Malvas | 157 000 € | 85 m² | 1 847 € |
| 27/05/2025 | 25b Rue Ovide Scribe | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 22/05/2025 | 30c Rue Auguste Vacher | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 22/05/2025 | 45 Rue Du Moulin A Vent | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |
| 19/05/2025 | 179f Rue Des Papillons | 163 000 € | 93 m² | 1 753 € |
| 19/05/2025 | 18 Av Roger Salengro | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 06/05/2025 | 398i Rue Rene Crozet | 65 000 € | 85 m² | 765 € |
| 30/04/2025 | 10a Rue De La Garenne Du Puits | 191 000 € | 103 m² | 1 854 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De Chateau - Gaillard | 107 000 € | 86 m² | 1 244 € |
| 24/04/2025 | 136 Av De Villefranche | 109 591 € | 87 m² | 1 260 € |
| 23/04/2025 | 23 Rue De Bois Joly | 95 000 € | 94 m² | 1 011 € |
| 17/04/2025 | 10 Rue Des Lices | 139 000 € | 97 m² | 1 433 € |
| 28/03/2025 | 53 Rue Du President Wilson | 63 000 € | 87 m² | 724 € |