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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 224 m²
EN EXCLUSIVITE dans votre AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER de ROMORANTIN : Cette charmante maison de caractére propose volumes et luminosité. Vous serez séduits par un grand séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 162 876 € | 16 850 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 170 880 € | 24 854 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 185 400 € | 39 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 201 360 € | 55 334 € | 3,40% |
| 25 ans | 727 €/mois | 2 203 €/mois | 218 100 € | 72 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pDélais de vente
Maison 8 pièces, ROMORANTIN LANTHENAYComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 40 Rue De La Roche | 321 000 € | 180 m² | 1 783 € |
| 08/11/2024 | 87a Rue Du Huit Mai | 230 000 € | 204 m² | 1 127 € |
| 22/07/2024 | 37 Rue De Bois Joly | 100 000 € | 182 m² | 549 € |
| 26/04/2024 | 32 Rue De Selles - Sur - Cher | 130 000 € | 252 m² | 516 € |
| 15/02/2024 | 9 Av De Blois | 108 333 € | 198 m² | 547 € |
| 22/08/2023 | 11b Rue Des Mottes | 320 500 € | 194 m² | 1 652 € |