Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
MAISON au CALME de 124m² + GARAGE, SÉJOUR DE 62M2, 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE, un BUREAU, TERRAIN de 522m² N'hésitez à prendre rendez-vous pour visiter cette belle maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, RONCE LES BAINS ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, RONCE LES BAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBzHZ Actuel
|
390 000 € | - |
|
#an5aq
|
364 000 € | -6,7% |
|
#aJ8fE
|
390 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA TREMBLADE
|
398 500 € | 2 952 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 RONCE LES BAINS
|
399 000 € | 3 470 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA TREMBLADE
|
399 900 € | 3 361 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TREMBLADE
|
399 900 € | 3 361 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TREMBLADE
|
399 900 € | 3 361 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA TREMBLADE
|
399 900 € | 3 361 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA TREMBLADE
|
400 000 € | 3 226 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 RONCE LES BAINS
|
368 400 € | 2 594 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA TREMBLADE
|
349 000 € | 2 770 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T6 RONCE LES BAINS
|
346 600 € | 2 913 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA TREMBLADE
|
337 600 € | 2 813 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA TREMBLADE
|
337 600 € | 2 813 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Imp Des Embruns | 519 000 € | 127 m² | 4 087 € |
| 02/05/2025 | 46 Rue Des Bolets | 231 100 € | 106 m² | 2 180 € |
| 04/03/2025 | 18 Rue Des Nougers | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 17/02/2025 | 15 Rue Des Soleils | 341 660 € | 99 m² | 3 451 € |
| 14/02/2025 | 4 Che De La Voliere | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue Bouffard | 163 000 € | 100 m² | 1 630 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue Des Riveaux | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 08/01/2025 | 19b Rue Des Chevreuils | 380 000 € | 118 m² | 3 220 € |
| 19/12/2024 | 36 Bd Pasteur | 289 100 € | 102 m² | 2 834 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue De La Providence | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De La Seudre | 360 250 € | 130 m² | 2 771 € |
| 29/10/2024 | 12 All Des Marguerites | 700 000 € | 112 m² | 6 250 € |
| 21/10/2024 | 12 Rue Des Maltaises | 490 000 € | 122 m² | 4 016 € |
| 17/10/2024 | 9b Rue Du Bois Du Petit Chemin | 594 000 € | 141 m² | 4 213 € |
| 27/09/2024 | 1b All Des Cistudes | 331 300 € | 104 m² | 3 186 € |