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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
--- RONCE LES BAINS --- au Fond d'une Allée --- Une "Perle" à visiter --- Proche de tous commerces / Services et de la plage à pied, découvrez cette Belle et Authentique Maison "Ro...
14 Rue du Jard 17390 La Tremblade
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 206 €/mois | 21 836 €/mois | 605 304 € | 62 745 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 289 €/mois | 16 027 €/mois | 634 680 € | 92 121 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 688 680 € | 146 121 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 119 €/mois | 9 452 €/mois | 748 560 € | 206 001 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 810 600 € | 268 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbXo8 Actuel
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564 000 € | - |
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#aFa1v
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564 000 € | - |
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#aIT7L
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564 000 € | - |
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#aY4hF
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564 000 € | - |
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#b0vG3
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564 000 € | - |
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#b1B9Z
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564 000 € | - |
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#b9hSe
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564 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6 Imp Des Embruns | 519 000 € | 127 m² | 4 087 € |
| 02/05/2025 | 46 Rue Des Bolets | 231 100 € | 106 m² | 2 180 € |
| 04/03/2025 | 18 Rue Des Nougers | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 14/02/2025 | 4 Che De La Voliere | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue Bouffard | 163 000 € | 100 m² | 1 630 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue Des Riveaux | 262 000 € | 110 m² | 2 382 € |
| 08/01/2025 | 19b Rue Des Chevreuils | 380 000 € | 118 m² | 3 220 € |
| 19/12/2024 | 36 Bd Pasteur | 289 100 € | 102 m² | 2 834 € |
| 06/12/2024 | 15 Rue De La Providence | 470 000 € | 119 m² | 3 950 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De La Seudre | 360 250 € | 130 m² | 2 771 € |
| 29/10/2024 | 12 All Des Marguerites | 700 000 € | 112 m² | 6 250 € |
| 21/10/2024 | 12 Rue Des Maltaises | 490 000 € | 122 m² | 4 016 € |
| 17/10/2024 | 9b Rue Du Bois Du Petit Chemin | 594 000 € | 141 m² | 4 213 € |
| 27/09/2024 | 1b All Des Cistudes | 331 300 € | 104 m² | 3 186 € |
| 18/09/2024 | 56 Rue Marcel Gaillardon | 535 000 € | 139 m² | 3 849 € |