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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Dans un environnement préservé et paisible, cette belle propriété s'étend sur près de 10 hectares de terrain, agrémentés d'un plan d'eau et d'une carpière, au coeur du secteur très...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 354 816 € | 36 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 372 000 € | 53 957 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 403 740 € | 85 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 438 720 € | 120 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 584 €/mois | 4 800 €/mois | 475 200 € | 157 157 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, RONCHAMP ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, RONCHAMP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMKwm Actuel
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330 000 € | - |
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#atnYr
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380 000 € | +15,2% |
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#atFj2
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380 000 € | +15,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 14 Rue Du Stand | 71 000 € | 78 m² | 910 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De La Cote Thiebaut | 40 000 € | 84 m² | 476 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue Jean Jaures | 25 000 € | 72 m² | 347 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Du Stand | 89 000 € | 77 m² | 1 156 € |
| 04/03/2025 | 19 Rue D Amont | 57 000 € | 68 m² | 838 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue Traversiere | 117 000 € | 75 m² | 1 560 € |
| 28/06/2024 | 3 Rte Royale | 112 000 € | 73 m² | 1 534 € |
| 27/06/2024 | 28 Rue Andre Colin | 113 950 € | 69 m² | 1 651 € |
| 12/02/2024 | 1 Che Du Diniou | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 26/01/2024 | 25b Rue Des Mineurs | 184 000 € | 79 m² | 2 329 € |
| 23/01/2024 | 1 Rue St Charles | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 12/12/2023 | 10 Rue Du Rhien | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 09/11/2023 | 2b Rue Jean Jaures | 90 800 € | 86 m² | 1 056 € |
| 04/08/2023 | 6 Rue Strauss | 128 500 € | 74 m² | 1 736 € |
| 11/07/2023 | 7 Rue Neuve | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |