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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 104 m²
Votre agence vous propose en EXCLUSIVITE à RONCHAMP sur les hauteurs cette maison avec vue exceptionnelle dégagée d'une surface habitable de 104 m², construite en 1907, offre 3 piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 156 996 € | 16 288 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 164 640 € | 23 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 852 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 452 € | 3,40% |
| 25 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 210 300 € | 69 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RONCHAMP ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RONCHAMP Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 32 Rue Andre Colin | 270 650 € | 115 m² | 2 353 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue De La Cote Thiebaut | 40 000 € | 84 m² | 476 € |
| 03/03/2025 | 57b Rue D Amont | 166 700 € | 120 m² | 1 389 € |
| 25/07/2024 | 22 Rue Andre Colin | 110 000 € | 120 m² | 917 € |
| 04/07/2024 | 4b Rue D Eboulet | 182 960 € | 121 m² | 1 512 € |
| 04/07/2024 | 4 Rue Reverend Pere Bigot | 118 700 € | 108 m² | 1 099 € |
| 09/04/2024 | 889 Che Du Gotty | 77 000 € | 110 m² | 700 € |
| 12/02/2024 | 1 Che Du Diniou | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 10/11/2023 | 63 Rue Le Corbusier | 122 000 € | 121 m² | 1 008 € |
| 09/11/2023 | 2b Rue Jean Jaures | 90 800 € | 86 m² | 1 056 € |
| 24/07/2023 | 5 Rue De Mouriere | 65 000 € | 116 m² | 560 € |
| 11/07/2023 | 7 Rue Neuve | 90 000 € | 87 m² | 1 034 € |
| 06/06/2023 | 37 Rue Des Mineurs | 184 950 € | 94 m² | 1 968 € |
| 09/05/2023 | 16 Che Des Etangs | 207 000 € | 112 m² | 1 848 € |