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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Pavillon élevé sur sous-sol complet et comprenant de plain-pied :entrée, cuisine aménagée, salle à manger, couloir desservant 4 chambres, salle de bains, wc,dépendanceterrain 3.035...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 164 472 € | 17 051 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 172 440 € | 25 019 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 187 020 € | 39 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 859 € | 3,40% |
| 25 ans | 734 €/mois | 2 224 €/mois | 220 200 € | 72 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 RONCHEROLLES EN BRAY
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T6 SOMMERY
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159 750 € | 1 331 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES EAUX
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136 000 € | 1 388 € | 98 m² | 6 | Voir |
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2 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 19 Che Sainte Marie | 160 000 € | 84 m² | 1 905 € |
| 26/06/2024 | 1302 Rue Du Mesnil Treflet | 194 650 € | 91 m² | 2 139 € |