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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 85 m²
Votre Agence KW avina vous invite àdécouvrir cette belle maison double mitoyenne datant des années 1900, entièrement rénovée avec goût. Située dans un secteur calme et recherché, c...
18 Cite Couvreur 59223 Roncq
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, RONCQ ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, RONCQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMo5N Actuel
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235 000 € | - |
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#aHrFa
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235 000 € | - |
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#aInx9
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235 000 € | - |
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#aS5tX
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225 000 € | -4,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 RONCQ
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235 000 € | 2 765 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 RONCQ
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240 000 € | 2 637 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 RONCQ
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229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 RONCQ
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229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 RONCQ
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229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 RONCQ
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229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 RONCQ
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RONCQ
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229 000 € | 2 694 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 RONCQ
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229 000 € | 2 863 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RONCQ
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225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 RONCQ
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225 000 € | 2 679 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 RONCQ
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225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 RONCQ
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225 000 € | 2 679 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T3 RONCQ
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225 000 € | 2 647 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 RONCQ
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225 000 € | 2 679 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 21 Rue Ambroise Croizat | 288 000 € | 101 m² | 2 851 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Du Cimetiere | 280 300 € | 95 m² | 2 951 € |
| 11/06/2025 | 43 Rue Maxence Van Der Meersch | 270 300 € | 77 m² | 3 510 € |
| 27/05/2025 | 60 Rue Pasteur | 510 000 € | 104 m² | 4 904 € |
| 21/05/2025 | 25 Rue De Linselles | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue De La Latte | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 11/04/2025 | 214 Rue Du Dronckaert | 266 500 € | 74 m² | 3 601 € |
| 07/04/2025 | 36 Rue Hector Berlioz | 241 000 € | 104 m² | 2 317 € |
| 03/04/2025 | 34 Rue De La Republique Prolongee | 186 000 € | 80 m² | 2 325 € |
| 31/03/2025 | 62 Rue Du Dronckaert | 143 000 € | 92 m² | 1 554 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue Destombes | 164 000 € | 88 m² | 1 864 € |
| 21/03/2025 | 97h Rue De Lille | 205 500 € | 84 m² | 2 446 € |
| 18/03/2025 | 3 Rue Andre Messager | 228 000 € | 92 m² | 2 478 € |
| 03/03/2025 | 15 Rue Albert Camus | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 28/02/2025 | 106 Bois D Achelles | 370 000 € | 95 m² | 3 895 € |