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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 152 m²
À découvrir sans tarder sur la commune de Roncq !Idéalement située à proximité de la Croix Blanche, des principaux axes routiers et de toutes les commodités, cette magnifique maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, RONCQ ↘ -9.3% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Rue Du Huit Mai 1945 | 180 000 € | 136 m² | 1 324 € |
| 31/03/2025 | 23 Rue Laterale | 605 000 € | 182 m² | 3 324 € |
| 14/03/2025 | 44 Rue Maurice Thorez | 256 750 € | 131 m² | 1 960 € |
| 11/02/2025 | 309 Rue De Lille | 366 050 € | 154 m² | 2 377 € |
| 02/01/2025 | 148 Rue De Tourcoing | 397 000 € | 176 m² | 2 256 € |
| 04/11/2024 | 82b Rue De Tourcoing | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 08/10/2024 | 483 Rue De Lille | 204 450 € | 122 m² | 1 676 € |
| 07/10/2024 | 18 Rue Maurice Ravel | 300 000 € | 124 m² | 2 419 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue De Tourcoing | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 19/07/2024 | 16 Vc Domaine Du Boulois | 707 965 € | 163 m² | 4 343 € |
| 09/07/2024 | 100 Rue Jules Watteeuw | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 05/07/2024 | 63 Rue De La Latte | 533 000 € | 160 m² | 3 331 € |
| 20/06/2024 | 136 Rue Pasteur | 714 300 € | 162 m² | 4 409 € |
| 30/05/2024 | 1 Res Du Cheval Blanc | 693 960 € | 153 m² | 4 536 € |
| 07/05/2024 | 966 Bois D Achelles | 515 000 € | 144 m² | 3 576 € |