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iad France - Michaël Cambien vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin à Ronsenac - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Nichée au cOEur du pittoresque village de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 729 €/mois | 2 209 €/mois | 131 220 € | 27 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 226 € | 3,40% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 51 166 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 RONSENAC
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T8 RONSENAC
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T8 RONSENAC
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106 000 € | 561 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 RONSENAC
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106 000 € | 561 € | 189 m² | 8 | Voir |
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T8 RONSENAC
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T8 RONSENAC
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T8 RONSENAC
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111 000 € | 584 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 RONSENAC
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T8 RONSENAC
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3 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/02/2025 | 262 Rte De La Faisanderie | 217 350 € | 160 m² | 1 358 € |
| 30/01/2024 | 5029 Isle | 780 000 € | 182 m² | 4 286 € |
| 01/06/2023 | 262 Rte De La Faisanderie | 125 000 € | 160 m² | 781 € |