Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
MAISON EN PIERRES TERRAIN 3149 M².Maison en Pierres à Roquebillière – Vue Panoramique ExceptionnelleSOUS OFFRE !!! Dans un environnement naturel préservé, découvrez cette belle m...
Rue du Moulin Supérieur 06450 Belvédère
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROQUEBILLIERE ↗ +1.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEBILLIERE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#akh0F Actuel
|
299 000 € | - |
|
#ailNj
|
299 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LANTOSQUE
|
298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTOSQUE
|
298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTOSQUE
|
298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANTOSQUE
|
298 000 € | 3 311 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROQUEBILLIERE
|
315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROQUEBILLIERE
|
315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROQUEBILLIERE
|
315 000 € | 2 890 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA BOLLENE VESUBIE
|
315 000 € | 3 119 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BOLLENE VESUBIE
|
315 000 € | 3 119 € | 101 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 5705 Cervagn | 243 000 € | 82 m² | 2 963 € |
| 16/09/2024 | 5784 L Ibac | 285 000 € | 83 m² | 3 434 € |
| 09/08/2024 | 5506 Counigou | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 14/12/2023 | 5505 Counigou | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 04/10/2023 | 5391 Riba De Berthemont | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 09/06/2023 | 5323 Preinas | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |