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Appartement 2 pièces dplex avec cave et grenier à rénoverVieux Village de Roquebillière - Jolie vue sur la placette - A proximité du parking public gratuit - Appartement deux pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 48 804 € | 5 052 € | 3,15% |
| 10 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 51 240 € | 7 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 55 440 € | 11 688 € | 3,30% |
| 20 ans | 252 €/mois | 764 €/mois | 60 480 € | 16 728 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 218 €/mois | 661 €/mois | 65 400 € | 21 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ROQUEBILLIERE ↗ +43.2% sur 11 moisComparer
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12 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue De La Justice | 99 000 € | 40 m² | 2 475 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Cros | 78 000 € | 39 m² | 2 000 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue De La Justice | 105 000 € | 40 m² | 2 625 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Du Cros | 113 180 € | 45 m² | 2 515 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue De Berthemont | 52 500 € | 27 m² | 1 944 € |
| 22/10/2024 | 5434 Berthemont Les Bains | 78 000 € | 30 m² | 2 600 € |
| 10/10/2024 | 29 Rue Dalloni | 15 000 € | 30 m² | 500 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue De Berthemont | 85 000 € | 29 m² | 2 931 € |
| 09/08/2024 | 3 Rue Du Cros | 50 500 € | 20 m² | 2 525 € |
| 25/01/2024 | 5654 La Para | 25 100 € | 27 m² | 930 € |
| 29/08/2023 | 5236 Giboel | 45 000 € | 23 m² | 1 957 € |
| 04/08/2023 | 3 Rue Du Cros | 52 500 € | 20 m² | 2 625 € |