Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
UNIQUE APPARTEMENT AVEC TERRASSE À ROQUEBILLIÈRE Situation exceptionnelle pour cet appartement de 2 pièces et 1 chambre, récemment rénové, offrant une atmosphère chaleureuse et con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 96 852 € | 10 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 101 520 € | 14 690 € | 3,20% |
| 15 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 110 160 € | 23 330 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 930 € | 3,40% |
| 25 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 129 600 € | 42 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ROQUEBILLIERE ↗ +43.2% sur 11 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDVph Actuel
|
88 900 € | - |
|
#aDXuE
|
88 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ROQUEBILLIERE
|
88 900 € | 2 694 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROQUEBILLIERE
|
88 900 € | 2 694 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST MARTIN VESUBIE
|
89 000 € | 2 967 € | 30 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARTIN VESUBIE
|
89 000 € | 2 967 € | 30 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST MARTIN VESUBIE
|
89 000 € | 2 967 € | 30 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST MARTIN VESUBIE
|
85 000 € | 2 656 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MARTIN VESUBIE
|
85 000 € | 2 656 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MARTIN VESUBIE
|
83 000 € | 2 243 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST MARTIN VESUBIE
|
83 000 € | 2 243 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROQUEBILLIERE
|
82 500 € | 2 661 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROQUEBILLIERE
|
82 500 € | 2 661 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROQUEBILLIERE
|
82 500 € | 2 661 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROQUEBILLIERE
|
82 500 € | 2 661 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROQUEBILLIERE
|
77 000 € | 2 265 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 ROQUEBILLIERE
|
77 000 € | 2 265 € | 34 m² | 2 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue De La Justice | 99 000 € | 40 m² | 2 475 € |
| 27/05/2025 | 3 Rue Du Cros | 78 000 € | 39 m² | 2 000 € |
| 23/05/2025 | 2 Rue De La Justice | 105 000 € | 40 m² | 2 625 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Du Cros | 113 180 € | 45 m² | 2 515 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue De Berthemont | 52 500 € | 27 m² | 1 944 € |
| 22/10/2024 | 5434 Berthemont Les Bains | 78 000 € | 30 m² | 2 600 € |
| 10/10/2024 | 29 Rue Dalloni | 15 000 € | 30 m² | 500 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue De Berthemont | 85 000 € | 29 m² | 2 931 € |
| 09/08/2024 | 3 Rue Du Cros | 50 500 € | 20 m² | 2 525 € |
| 25/01/2024 | 5654 La Para | 25 100 € | 27 m² | 930 € |
| 29/08/2023 | 5236 Giboel | 45 000 € | 23 m² | 1 957 € |
| 04/08/2023 | 3 Rue Du Cros | 52 500 € | 20 m² | 2 625 € |