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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
À vendre Maison en pierre rénovée avec grand terrain et cave vRoquebilliere - Située dans le charmant hameau de Berthemont-les-Bains, à deux pas de la cure thermale et à 5 minutes ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 363 468 € | 37 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 176 €/mois | 9 624 €/mois | 381 120 € | 55 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 413 460 € | 87 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 873 €/mois | 5 676 €/mois | 449 520 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 622 €/mois | 4 915 €/mois | 486 600 € | 160 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ROQUEBILLIERE ↗ +1.7% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ROQUEBILLIERE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVmrG Actuel
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338 000 € | - |
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#b51c5
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315 000 € | -6,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOLLENE VESUBIE
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299 000 € | 2 354 € | 127 m² | 6 | Voir |
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3 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 5506 Counigou | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 14/12/2023 | 5505 Counigou | 100 000 € | 109 m² | 917 € |
| 04/10/2023 | 5391 Riba De Berthemont | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |