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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
Triplex 4 pièces refait à neuf avec stationnementVENTE INTERACTIVEÀ la sortie de Roquebillière, sur l'axe de Berthemont-les-Bains, cet appartement en triplex entièrement refait à n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 403 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 895 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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10 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2024 | 1 Mte De La Foret | 145 000 € | 58 m² | 2 500 € |
| 09/12/2024 | 5253 La Valentine | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue Auguste Et Felix Musso | 162 000 € | 64 m² | 2 531 € |
| 25/04/2024 | 1 Mte De La Foret | 177 000 € | 77 m² | 2 299 € |
| 08/04/2024 | 5530 La Bourgade | 260 000 € | 70 m² | 3 714 € |
| 04/03/2024 | 5335 Vieux Village | 16 000 € | 70 m² | 229 € |
| 12/01/2024 | 5331 Rue De Souta Villa | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 28/09/2023 | Berthemont Les Bains | 34 001 € | 73 m² | 466 € |
| 12/09/2023 | 7 Rue Alfred Corniglion | 136 740 € | 72 m² | 1 899 € |
| 30/08/2023 | 5441 La Brasca | 60 000 € | 65 m² | 923 € |