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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 270 m²
Luxueuse villa moderne - Vue mer - PiscineDans un quartier calme et résidentiel de Roquebrune Cap Martin à seulement 10 minutes de Monaco une superbe villa de luxe de 270 m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 63 091 €/mois | 191 185 €/mois | 5 299 644 € | 549 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 46 311 €/mois | 140 336 €/mois | 5 557 320 € | 806 870 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 495 €/mois | 101 500 €/mois | 6 029 100 € | 1 278 650 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 307 €/mois | 82 748 €/mois | 6 553 680 € | 1 803 230 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 655 €/mois | 71 682 €/mois | 7 096 500 € | 2 346 050 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN ↘ -38.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ROQUEBRUNE CAP MARTIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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4 950 000 € | 18 333 € | 270 m² | 5 | Voir |
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T7 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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4 800 000 € | 17 910 € | 268 m² | 7 | Voir |
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T7 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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4 800 000 € | 17 910 € | 268 m² | 7 | Voir |
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T8 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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4 800 000 € | 17 910 € | 268 m² | 8 | Voir |
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T7 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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4 800 000 € | 17 778 € | 270 m² | 7 | Voir |
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T5 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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4 800 000 € | 17 910 € | 268 m² | 5 | Voir |
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T5 CARNOLES
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4 800 000 € | 17 910 € | 268 m² | 5 | Voir |
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T7 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
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4 790 000 € | 16 182 € | 296 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 41 Av Varavilla | 3 300 000 € | 320 m² | 10 313 € |
| 31/01/2025 | 681 Prom Albert Camus | 1 550 000 € | 322 m² | 4 814 € |
| 12/12/2024 | 540 Che De La Coupiere | 2 500 000 € | 230 m² | 10 870 € |
| 11/09/2024 | 639 Av Andre Maurois | 600 000 € | 230 m² | 2 609 € |
| 17/05/2024 | 18 Av Louis Laurens | 5 806 925 € | 230 m² | 25 248 € |
| 24/04/2024 | 1 Rte De La Torraca | 2 500 000 € | 277 m² | 9 025 € |
| 03/01/2024 | 4 Pl Des Deux Freres | 1 400 000 € | 227 m² | 6 167 € |
| 11/08/2023 | 9007 Rte De La Torraca | 9 000 000 € | 320 m² | 28 125 € |
| 03/04/2023 | 1196 Av President Kennedy | 4 950 000 € | 250 m² | 19 800 € |